Circulares Novedades impositivas 003/2013 - Circular - Nuevas Alícuotas Impuesto a los Sellos CABA

003/2013 - Circular - Nuevas Alícuotas Impuesto a los Sellos CABA

A través de la Ley CABA Nº 4472 que establece la “Regulación y reestructuración del sistema de transporte ferroviaria de pasajeros de superficie y subterráneo de la CABA” se establecen, entre otras, las siguientes modificaciones respecto del Impuesto de Sellos:

a) Toda transmisión de dominio de inmuebles pasa a tributar el 3,6 % en lugar del 2,5 % sobre el monto de la operación, valuación fiscal o VIR (Valor Inmobiliario de Referencia) el que fuera mayor.

b) La alícuota general del Impuesto de Sellos pasa a ser del 1 % en lugar del 0,8 %. Esto impacta en el caso de los boletos de compraventa pasando a tributar ahora el 1 % al momento de la firma, debiendo completar al momento de escriturar la diferencia para llegar al 3,6 % sobre el monto de la operación, valuación fiscal o VIR el que fuera mayor.

Destacamos que para el caso de los alquileres alcanzados por Sellos, la alícuota no ha sido modificada, continuando tributando el 0,5 % sobre el monto total del contrato o VLR (Valor Locativo de Referencia) el que sea mayor.

De acuerdo a la citada normativa, estas modificaciones entran en vigencia para contratos celebrados a partir del 1º de enero de 2013

 

Contador Pablo Schwarz

Asesor Contable Impositivo

 

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