Curso Básico de Propiedad Horizontal

35 CLASES: Dos por semana, los días lunes y miércoles. Horarios: 18.30 a 20.15 hs.
Asistencia obligatoria 75%. Exámenes finales que acreditan la aprobación del curso.
Inicio de Clases: 06 de Agosto de 2012.

MATERIAL DE ESTUDIO:
Apuntes por cada materia del programa.

MATERIAS:

• Derecho específico: Ley 13.512 – Reglamento de Copropiedad y Administración- Reglamento Interno- Porcentuales- Asambleas- Consorcistas, sus derechos y obligaciones- Consejo de propietarios, sus funciones y limitaciones- Administrador, designación, facultades y funciones- Expensas- Obligación del pago- Ruidos molestos- Prohibiciones- etc.
• Derecho laboral: Régimen laboral actual- Empleados del consorcio- Sanciones- Despidos- Accidentes- Tipos de licencias- Libro de órdenes- Uso de la vivienda- Vestimenta- Título de trabajador integral de edificios- etc.
• Derecho municipal: Código de Planeamiento Urbano- Ordenanzas y Leyes en vigencia- Línea Municipal- Medianeras- etc.
• Contabilidad de la Administración: Libros obligatorios- Documentación del consorcio- Documentación previsional, Obra social, Sindicato, Municipal e impositiva- Sistemas de Registraciones contables- Honorarios Profesionales- Facturas, requisitos y tipos- Retenciones de impuestos a las ganancias- Iva- Estados Patrimoniales- Ingresos y Egresos- Deudores de expensas- Rendiciones- Deber de exhibir, etc.
• Mantenimiento de edificios: Verificaciones del estado de un edificio, estructuras exteriores, interiores, instalaciones y sistemas para proveer los servicios centrales e individuales- Mantenimientos por medio de abonos y servicios pre contratados- sistemas específicos; Ascensores, Calefacción, Agua caliente y fría, Grupo Electrógeno, Sistemas de video para control y vigilancia- Planos municipales, sanitarios, Electrónicos, etc.
• Etica profesional: Desarrollo de los principios éticos en el ejercicio de la profesión- Trato hacia profesionales y colegas, Consorcistas, Proveedores, etc.
• Organización de oficina y práctica profesional: Estructura y Organización para su funcionamiento- Medios auxiliares para las Registraciones Contables, para las Comunicaciones y para la Recepción de reclamos- Controles necesarios y debida atención al cliente- Desempeño profesional ante las necesidades en los consorcios- etc.
• Locaciones: Contratos, Redacción, Distintos Tipos: viviendas, comerciales, profesionales, etc.- Garantías- Convenio de Desocupación- Sub Locación- Reformas o Modificaciones internas, etc.
• Marketing: Diferentes Tipos de “clientes”- Perfil del administrador: ¿Qué tareas realiza? Búsqueda de clientes- Los proveedores y su impacto en el cliente- etc.
• Barrios Cerrados: Clubes de campo- Chacras- Características Jurídicas- Formación- Partes Comunes- Administración- Consorcistas- Uso y Destino- etc.

CERTIFICACION DE APROBACION: Diploma que acredita la aprobación del curso (Título no oficial).

FORMA DE PAGO:
Socios: Contado $ 1.350 ó 4 cuotas de $400.-
No socios: Contado $ 1.650 ó 4 cuotas de $490.-
Vacantes limitadas

INFORMES E INSCRIPCION: En la sede de la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias, Perú 570, Capital de 11 a 18 hs.

Comisión de Cursos y Conferencias