057/2015 - Circular - Curso Básico de la Propiedad Horizontal

35 CLASES:   Dos por semana, los días lunes y miércoles.  Horarios: 18.30 a 20.15 hs.
Asistencia obligatoria 75%. Exámenes finales que acreditan la aprobación del curso.
Inicio de Clases: 10 de Agosto de 2015.

MATERIAL DE ESTUDIO:
Apuntes por cada materia del programa.

MATERIAS:

  • Derecho específico: Prehorizontalidad - Ley 13.512 –Código Civil y Comercial - Reglamento de Copropiedad y Administración- Reglamento Interno- Porcentuales- Asambleas- Consorcistas, sus derechos y obligaciones- Consejo de propietarios, sus funciones y limitaciones- Administrador, designación, facultades y funciones- Expensas- Obligación del pago- Ruidos molestos- Prohibiciones. Barrios Cerrados – Clubes de Campo – Chacras – Características Jurídicas – Formación – Partes Comunes- Administración – Consorcistas – Uso y Destino.
  • Derecho laboral: Régimen laboral actual- Empleados del consorcio- Sanciones- Despidos- Accidentes- Tipos de licencias- Libro de órdenes- Uso de la vivienda- Vestimenta- Título de trabajador integral de edificios- etc.
  • Derecho municipal: Código de Planeamiento Urbano- Ordenanzas y Leyes en vigencia- Línea Municipal- Medianeras- etc.
  • Contabilidad de la Administración: Libros obligatorios- Documentación del consorcio- Documentación previsional, Obra social, Sindicato, Municipal e impositiva- Sistemas de Registraciones contables- Honorarios Profesionales- Facturas, requisitos y tipos- Retenciones de impuestos a las ganancias- Iva- Estados Patrimoniales- Ingresos y Egresos- Deudores de expensas- Rendiciones- Deber de exhibir, etc.
  • Mantenimiento de edificios: Verificaciones del estado de un edificio, estructuras exteriores, interiores, instalaciones y sistemas para proveer los servicios centrales e individuales- Mantenimientos por medio de abonos y servicios pre contratados- sistemas específicos; Ascensores, Calefacción, Agua caliente y fría, Grupo Electrógeno, Sistemas de video para control y vigilancia- Planos municipales, sanitarios, Electrónicos, etc.
  • Etica profesional: Desarrollo de los principios éticos en el ejercicio de la profesión- Trato hacia profesionales y colegas, Consorcistas, Proveedores, etc.
  • Organización de oficina y práctica profesional: Estructura y Organización para su funcionamiento- Medios auxiliares para las Registraciones Contables, para las Comunicaciones y para la Recepción de reclamos- Controles necesarios y debida atención al cliente- Desempeño profesional ante las necesidades en los consorcios- etc.
  • Locaciones: Contratos, Redacción, Distintos Tipos: viviendas, comerciales, profesionales, etc.- Garantías- Convenio de Desocupación- Sub Locación- Reformas o Modificaciones internas, etc.

CERTIFICACION DE APROBACION:
Diploma que acredita la aprobación del curso (Título no oficial).

FORMA DE PAGO:
Socios:                 Contado $ 2.800 ó 4 cuotas de $    900.-
No socios: Contado $ 3.500 ó 4 cuotas de $ 1.100.-

Vacantes limitadas

INFORMES E INSCRIPCION:
En la sede de la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias, Perú 570, Capital de 11 a 18 hs.

Comisión de Cursos y Conferencias

Desayuno de Trabajo para Socios

Señor Asociado:

Tenemos el agrado de dirigirnos a Usted con el objeto de invitarlo participar del “desayuno de trabajo” de socios que la CAPHyAI realiza mensualmente en la sede de la entidad.

Tal encuentro tendrá lugar el miércoles 22 de julio próximo, en el horario de 10 a 11.30, que será de estricto cumplimiento, con el fin de respetar los tiempos de todos los participantes.

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055/2015 - Circular - Nueva Prórroga Exteriorización Voluntaria de Moneda Extranjera

A través del Decreto 1232/2015 se prorroga por tres meses, es decir, hasta el 30 de septiembre de 2015 la posibilidad de acceder al denominado “Blanqueo” de moneda extranjera no declarada.

Se debe tener en cuenta que el mencionado Decreto sólo modifica la fecha de vencimiento del plazo para ingresar al mismo, por lo que el resto de las características del Régimen continúan sin cambios.

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056/2015 - Circular - Honorarios de Administracion - 2do. Semestre 2015

Honorarios  y Aranceles del Administrador Sugeridos por  CAPHyAI
Valores indicativos para el 1° semestre de 2015, correspondientes a la Administración de Edificios sometidos al régimen de la Ley 13.512.
Honorarios a partir de SEGUNDO SEMESTRE 2015

Consorcios de Propietarios: Clase D
Tipología: viviendas sociales construidas por intermedio de operatorias oficiales del tipo FONAVI, BHN, Institutos provinciales de vivienda.
Mínimo hasta 20 Unidades Funcionales  $ 2.300
UF posteriores a 20 adicional de $ 125  a  $ 150

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054/2015 - Circular - Vencimientos Julio/2015

En este mes informamos algunos vencimientos impositivos de interés a producirse en julio de 2015 no abarcando la totalidad de los mismos.

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