Circular: N° 7                                                                                               Febrero 2008

 

CURSO BASICO DE PROPIEDAD HORIZONTAL

 

Modalidad Presencial 35 CLASES

Modalidad @ distancia 5 Módulos

DURACIÓN Y REQUISITOS

Dos por semana, los días lunes y miércoles. 

Horarios: 18.30 a 20.15 hs.

Fecha iniciación: 10 de Marzo 2008.

Asistencia obligatoria 75%.

Exámenes finales que acreditan la aprobación del curso.

Duración 5 meses y medio

200 horas virtuales de estudio

Inscripción todo el año, consultar inicio febrero

Se requiere: Acceso a Internet (banda ancha preferentemente) y Dirección de casilla de correo electrónico.

METODOLOGÍA Y MATERIAL DE ESTUDIO

Exposición dialogada.

Apuntes por cada materia del programa.

Libro: Manual Práctico de Propiedad Horizontal (Dr. Carlos Diego Calvo).

Foros de debate, estudio de casos y encuentros por Chat con Profesores y compañeros.

Material en formato digital de todos los módulos

PROGRAMA

Dividido por Materias:

Dividido por Módulos

 

 Derecho específico: Ley 13.512 – Reglamento de Copropiedad y Administración- Reglamento Interno- Porcentuales- Asambleas- Consorcistas, sus derechos y obligaciones- Consejo de propietarios, sus funciones y limitaciones- Administrador, designación, facultades y funciones- Expensas- Obligación del pago- Ruidos molestos- Prohibiciones- etc.

 Derecho laboral: Régimen laboral actual- Empleados del consorcio- Sanciones- Despidos- Accidentes- Tipos de licencias- Libro de órdenes- Uso de la vivienda- Vestimenta- Título de trabajador integral de edificios- etc.

 Derecho municipal: Código de Planeamiento Urbano- Ordenanzas y Leyes en vigencia- Línea Municipal- Medianeras- etc.

 Contabilidad de la Administración: Libros obligatorios- Documentación del consorcio- Documentación previsional, Obra social, Sindicato, Municipal e impositiva- Sistemas de Registraciones contables- Honorarios Profesionales- Facturas, requisitos y tipos- Retenciones de impuestos a las ganancias- Iva- Estados Patrimoniales- Ingresos y Egresos- Deudores de expensas- Rendiciones- Deber de exhibir, etc.

 Mantenimiento de edificios: Verificaciones del estado de un edificio, estructuras exteriores, interiores, instalaciones y sistemas para proveer los servicios centrales e individuales- Mantenimientos por medio de abonos y servicios pre contratados- sistemas específicos; Ascensores, Calefacción, Agua caliente y fría, Grupo Electrógeno, Sistemas de video para control y vigilancia- Planos municipales, sanitarios, Electrónicos, etc.

 Etica profesional: Desarrollo de los principios éticos en el ejercicio de la profesión- Trato hacia profesionales y colegas, Consorcistas, Proveedores, etc.

 Organización de oficina y práctica profesional: Estructura y Organización para su funcionamiento- Medios auxiliares para las Registraciones Contables, para las Comunicaciones y para la Recepción de reclamos- Controles necesarios y debida atención al cliente- Desempeño profesional ante las necesidades en los consorcios- etc.

 Locaciones: Contratos, Redacción, Distintos Tipos: viviendas, comerciales, profesionales, etc.- Garantías- Convenio de Desocupación- Sub Locación- Reformas o Modificaciones internas, etc.

 Marketing: Diferentes Tipos de “clientes”- Perfil del administrador: ¿Qué tareas realiza? Búsqueda de clientes- Los proveedores y su impacto en el cliente- etc.

 Barrios Cerrados: Clubes de campo- Chacras- Características Jurídicas- Formación- Partes Comunes- Administración- Consorcistas- Uso y Destino- etc.

 

 

CERTIFICACION DE APROBACION

Diploma que acredita la aprobación del curso (Título no oficial).

FORMA DE PAGO:

Matrícula:                            $ s/c.-

Material de estudio:           $ s/c.-

No Socios:                            Contado  $ 800. –

                                               o 5 cuotas de $ 185.-

Socios:                                  Contado  $ 650. –

                                               o 5 cuotas de $ 150.-

Matrícula:                            $ s/c.-

Material de estudio:           $ s/c.-

No Socios:                            Contado  $ 760. –

                                               o 5 cuotas de $ 180.-

Socios:                                  Contado  $ 610. –

                                               o 5 cuotas de $ 145.-

 

INFORMES E INSCRIPCION

En la sede de la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias de 11 a 18 hs.

camara@caphai.com.ar  cursos@caphai.com.ar  lorenaroldan@caphai.com.ar 

 

    Comisión de Cursos y Conferencias

 

Próximamente le informaremos sobre los cursos presenciales y @ distancia sobre: Auxiliar de corredor inmobiliario, Tasaciones, Mediación – Negociación - Locaciones – Sueldos y Jornales – Venta Telefónica – Seguridad e Higiene en el Trabajo.

 

LE AGRADECEMOS LA DIFUSIÓN DE NUESTRAS PROPUESTAS FORMATIVAS