058/2015 - Curso de Capacitación para Administradores

CURSO DE CAPACITACION PARA ADMINISTRADORES PARA DAR CUMPLIMIENTO A LO ESTIPULADO EN LA LEY Nº 941
– Modo presencial de 1 día –

Señor Administrador:

Si Ud. tiene que presentar su D.D.J.J., deberá dar cumplimiento a lo establecido en la ley 941, artículo 4º inc. f), (según modificación realizada por la ley 3254), por tal motivo les informamos que tenemos a vuestra disposición el dictado del único curso de 1 día (10 horas cátedra) con el nuevo programa exigible:

Programa Analítico:

  • Ley 941, Registro de Administradores y sus modificaciones 3254 y 3291. Normas Generales.
  • Ley Nro. 3254 - Disposiciones Nro. 6013 y 230: Seguros y obligación de informar. Disposición 1423: Seguro de Caución por impacto ambiental
  • Asamblea Ordinaria y Extraordinaria. Convocatoria, temas a tratarse
  • Mandato. Disposición 3570 Mínimo quórum.
  • Normas de liquidación de expensas. Prorrateo de gastos y estados de cuentas. Resumen de ingresos y egresos. Recibos de expensas - Norma y modelos. Balance financiero y detalle de movimiento.
  • Contrataciones
  • Libro Registro de firmas de Copropietarios
  • Ley Nro. 257 - Obligaciones relativas a la conservación de obras. Disposiciones Nro. 949 y 871.
  • Ordenanza Nro. 49308 - Conservación de Ascensores
  • Ley Nro. 22431 y Ordenanza Nro. 49308. Accesibilidad para discapacitados.
  • Ordenanza Nro. 40473 - Matafuegos. Disposición Nro. 2614 - Vida útil de los matafuegos. Ordenanza Nro. 45424. Salidas contra incendio.
  • Dispos. 415 y su modificatoria 2131 –Instalaciones fijas contra incendio Dispos. 2257 – Libro de instalaciones fijas contra incendio.
  • Disposición 2246 – Elementos de protección personal contra incendios.
  • Resolución Nro. 525 - Caución para garantizar multas impuestas. Suspensión de la misma.
  • Disposición 1000 - Mandato del Administrador.
  • Disposición 1001 – Firma conjunta en cuenta bancaria.
  • Capacitación legal: Repaso de las obligaciones del administrador. Recomendaciones sobre las asambleas, convocatoria y actas. Mandato. Cuentas Bancarias. Infracciones y multas.
  • Disposición Nro. 2450 DGDYPC/13 - Sobre las expensas.Ordenanza 45593 – Limpieza de tanques de agua – Decreto 2045.
  • Seguro ambiental – Puntuación.
  • Recurso de amparo ante Decreto 551/2010.
  • Ley 3254 – Presentación ante el INADI
  • Disposición 411  - Edificio Seguro – Disposición 1875 Prorroga – Disposición 3314.
  • Disposición 6013 – Seguro de Caución.
  • Seguro obligatorio para calderas.
  • Ley 161 – Acceso y traslado de personas con necesidades especiales.
  • Ordenanza 47818 – Instalaciones para el desplazamiento de discapacitados que utilicen sillas de ruedas.
  • Resolución 408 SECGCYAC/12 – Digitalización de liquidación de expensas.
  • Asambleas – Impugnación.
  • Disposición 2450 – Expensas Claras – Anexo.
  • Disposición 1100 – Ascensor Seguro.
  • Disposición 856 – Mis expensas – Anexo – Prorroga.
  • Rendición de cuentas.
  • Resolución Ss.T.I y C. 595 – Registro de empleadores.
  • Ascensores registrados – prorroga.
  • AFIP – Régimen informativo de pago de expensas – Resolución 3369.
  • Disposición 1088 DDJJ 2013.  Prorroga.
  • Separación de residuos.
  • Disposición 1494 – Mis expensas modificación.
  • Disposición 1541 – Edificio Seguro nuevas pautas. Disposición 1927 Cambios en el seguro.
  • Libros de Datos.
  • Nuevo Código Civil (aspectos relevantes a la Propiedad Horizontal)

Curso a cargo de: Dra. Diana Sevitz

Fecha y Horario del Curso:
• El día Jueves 13 de Agosto de 2015.
• Primera etapa: de 11 a 13 hs.
• Segunda etapa: de 14.00 a 19.30 hs.

Costo:
• $ 700.- Socios.
• $ 800.- No Socios.

Inscripción:
• En la sede de la entidad, en el horario de 11 a 18 horas. Por teléfono, a nuestros números: 4342-2232 o 4345-0010 ó vía mail, completando los datos que se indican al pie de la presente circular. CUPOS LIMITADOS.

Se entregará material y el certificado aprobado por el R.P.A.

El Consejo Directivo

RECURSOS
Formulario de Inscripción

057/2015 - Circular - Curso Básico de la Propiedad Horizontal

35 CLASES:   Dos por semana, los días lunes y miércoles.  Horarios: 18.30 a 20.15 hs.
Asistencia obligatoria 75%. Exámenes finales que acreditan la aprobación del curso.
Inicio de Clases: 10 de Agosto de 2015.

MATERIAL DE ESTUDIO:
Apuntes por cada materia del programa.

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056/2015 - Circular - Honorarios de Administracion - 2do. Semestre 2015

Honorarios  y Aranceles del Administrador Sugeridos por  CAPHyAI
Valores indicativos para el 1° semestre de 2015, correspondientes a la Administración de Edificios sometidos al régimen de la Ley 13.512.
Honorarios a partir de SEGUNDO SEMESTRE 2015

Consorcios de Propietarios: Clase D
Tipología: viviendas sociales construidas por intermedio de operatorias oficiales del tipo FONAVI, BHN, Institutos provinciales de vivienda.
Mínimo hasta 20 Unidades Funcionales  $ 2.300
UF posteriores a 20 adicional de $ 125  a  $ 150

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Desayuno de Trabajo para Socios

Señor Asociado:

Tenemos el agrado de dirigirnos a Usted con el objeto de invitarlo participar del “desayuno de trabajo” de socios que la CAPHyAI realiza mensualmente en la sede de la entidad.

Tal encuentro tendrá lugar el miércoles 22 de julio próximo, en el horario de 10 a 11.30, que será de estricto cumplimiento, con el fin de respetar los tiempos de todos los participantes.

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055/2015 - Circular - Nueva Prórroga Exteriorización Voluntaria de Moneda Extranjera

A través del Decreto 1232/2015 se prorroga por tres meses, es decir, hasta el 30 de septiembre de 2015 la posibilidad de acceder al denominado “Blanqueo” de moneda extranjera no declarada.

Se debe tener en cuenta que el mencionado Decreto sólo modifica la fecha de vencimiento del plazo para ingresar al mismo, por lo que el resto de las características del Régimen continúan sin cambios.

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